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近年来，住房租赁市场的各项利好政策不断出台，“租购同权”、“租售并举”等新型住房制度在政策支持下，正加速推进落实中。那么，长租公寓企业该如何利用政策红利？未来中国房地产租赁政策趋势又将有哪些？行业火热，带给长租公寓企业巨大的发展契机，但是也有人担心长租公寓“走不远”。投资回报率、空置率等行业痛点，制约了长租公寓的发展。那么，长租公寓的运营管理有何秘诀？企业该怎样化解行业痛点问题？

我想从方法论角度来看，只能从我们所处的时代背景来解释这些问题，只有从这个时代背景来看这些问题。我们是处于什么时代？是“强起来”的时代，那就是中国的时代背景特征是“强起来”的时代，我们经历了所谓“站起来”的时代，“富起来”的时代，现在进入“强起来”的时代，这是时代背景，时代特征。

责任编辑：张国帅药品管理法修订草案：网售第三方平台不得直接销售处方药每经记者 周程程 每经编辑 姚祥云4月20日，《中华人民共和国药品管理法（修订草案）》提请十三届全国人大常委会第十次会议审议。与去年10月初次提请审议的药品管理法修正草案不同，此次提请审议的是修订草案，这样的改变意味着药品管理法将迎来更大范围、更为全面的修改。

“数字孪生”是以数字化方式为物理对象创建的虚拟模型，来模拟其现实环境中的行为，从而反映相对应的实体装备的全生命周期过程。该技术在工业互联网等诸多领域已落地。随着5G技术在滨海新区逐步试点推广，“数字孪生”技术应用于智能电网建设成为可能。“今年，国网天津滨海公司响应建设泛在电力物联网的号召，以110千伏游乐港智能变电站为试点，开展了‘数字孪生’变电站建设。”国网天津滨海公司运检部变电运检室副主任陈晓旭介绍说，“孪生”的两个变电站一个是存在于现实中的实体变电站，一个则存在于数字和虚拟世界之中，通过后者可以对真实变电站的运行状况实时监控，及时发现潜在的故障，从而做到及时修理，防患于未然。

在这样的强国特征里就要求中国改革，必须突破以经济建设为中心的概念，那就是要从以经济建设为中心的改革走向全方位的改革，那就是政治、经济、文化、社会、生态“五位一体”。如果从“五位一体”来理解目前很多事儿可能就好理解一些。所以，现代化强国第一个指标是要形成强大的综合国力，当然，改革不仅仅是经济改革，应该是五位一体，政治、经济、文化、社会、生态。

虽然长此以往，市场的压力最终也会传导到主机厂。但有4S店、经销商作为缓冲，主机厂还有喘息和转型的时间。销售渠道不仅仅为主机厂分销了车辆，更重要的是分担了资金风险。而新造车企业，除了威马采用了相对传统的，与经销商合作的销售模式，蔚来和小鹏都学习特斯拉做直营。电动车不像燃油车需要定期保养，很难支撑起4S店体系。此外，直营方便统一管理，保障用户体验。可以根据订单状况，灵活调整排产计划，降低库存压力。